Oferujemy Państwu budynek mieszkalny jednorodzinny położony w Leńczach, gm. Kalwaria Zebrzydowska.

Dom o powierzchni użytkowej 112,55 mkw, z uwzględnieniem komunikacji powierzchnia po podłodze to 158,40 mkw.

Na powierzchnię budynku składają się następujące pomieszczenia:

- na parterze: salon z otwartą kuchnią (33,15 mkw), pokój/gabinet/pom. gospodarcze (9,85 mkw), toaleta, pomieszczenie techniczne z pralnią, wiatrołap;

- na poddaszu: sypialnia główna z garderobą (łącznie 22,85 mkw), dwie sypialnie (16,3, 18,5 mkw), łazienka (12,8mkw), korytarz.

Działka na której znajduje się dom ma powierzchnię 10 arów, kształt prostokąta o wymiarach 24x41 metrów. Teren jest pochylony na północ. Działka została wstępnie wyplantowana.

Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego Leier, dach kryty blachą na rąbek Rukki. Z blachy zostały również wykonane maskownice rur spustowych które dodatkowo urozmaicają elewację budynku.

Stolarka okienna marki Oknoplast trzyszybowa, dodatkowo rolety z centralnym sterowaniem. Okna połaciowe Fakro.

W budynku zostały wykonane instalacje elektryczne i teletechniczne z możliwością rozbudowy do smart home, instalacja wodno-kanalizacyjna oraz przygotowane zostały rozdzielacze pod ogrzewanie podłogowe. Rozprowadzono również instalację wentylacji mechanicznej. Na ścianach położono tynki cementowo wapienne.

Do wykonania wewnątrz budynku pozostało ocieplenie podłogi na gruncie oraz stropu, rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego, wylewka, oraz ocieplenie i zabudowa sufitów na poddaszu. Na zewnątrz do wykonania ocieplenie oraz elewacja.

Do budynku doprowadzony będzie prąd, przyłącz wody wykonany do studzienki tymczasowej na działce, zamontowany licznik. Przyłącz gazu do działki wykonany, po stronie nowego właściciela wykonanie instalacji od licznika do budynku. W projekcie przewidziane jest szambo trzykomorowe.

Wokół budynku został wykonany drenaż opaskowy, oraz drenaże przed tarasem, woda z drenów odprowadzona do studni chłonnej.

Za budynkiem wyplantowano i utwardzono miejsce na taras, skarpę nad tarasem obłożono kamieniem ozdobnym oraz posadzono rośliny okrywowe. Od południa i zachodu częściowo nasadzenia żywopłotowe.

Z działki roztacza się piękny widok w kierunku północnym.

100 metrów od działki przystanek autobusowy, do przystanku PKP Leńcze ok. 2,5 km - około 30 kursów do Krakowa i z powrotem dziennie.

Budowa domu została rozpoczęta w grudniu 2020, aktualny stan został osiągnięty w 2022r. Dziennik budowy z aktualnymi wpisami.

Więcej informacji pod numerem   Kamil Kopytyński

Zapraszamy do oględzin!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości