Jeśli szukasz domu na uboczu i nie chcesz ryzykować, że w najbliższym czasie w sąsiedztwie powstanie osiedle wybudowane przez dewelopera to ta oferta jest dla Ciebie!

Przedstawiamy duży dom położony na działce o powierzchni 29,14 ara zlokalizowany w Leńczach, gm. Kalwaria Zebrzydowska.

Budynek pochodzi z lat 50-tych XX wieku, w ostatnich kilkunastu latach przeszedł kilka remontów, m. in. wymianę pokrycia dachu (blachodachówka), adaptację poddasza, termomodernizację.

Dom ma powierzchnię użytkową ok. 180 mkw na którą składają się następujące pomieszczenia:

na parterze: pomieszczenie gospodarcze (obecnie wykorzystywane jako pralnia i zaplecze techniczne), korytarz i klatka schodowa, łazienka, korytarz, kuchnia, salon z kominkiem, sypialnia z prywatną łazienką;

na poddaszu: 3 pokoje, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym, część poddasza wykorzystywana jest jako strych.

Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony - ok 45 mkw.

Dom nadaje się do zamieszkania od razu, jest ciekawie urządzony z nawiązaniem do swojego wiejskiego charakteru.

Głównym źródłem ogrzewania jest kominek z którego poprowadzono kanały powietrzne do pomieszczeń na poddaszu. Część pokoi dogrzewana jest kaloryferami elektrycznymi. W łazienkach ogrzewanie podłogowe elektryczne. Ciepła woda podgrzewana pompą ciepła.

Działka na której stoi budynek ma ok. 29 arów, znajduje się na niej oczko wodne oraz kilkanaście dużych drzew. Poza domem na działce znalazło się miejsce na wiatę z drewutnią oraz garaż blaszany.

Do budynku doprowadzony jest wodociąg i prąd, ścieki odprowadzane do szamba. Na działce znajduje się również studnia. Przez działkę biegnie światłowód.

Dojazd do budynku odbywa się z gminnej drogi asfaltowej poprzez drogę służebną utwardzoną kamieniem na odcinku ok. 300 metrów.

Do najbliższych zabudowań ok. 100 metrów.

Działka oraz sąsiednie tereny oznaczone w MPZP jako grunty rolne bez możliwości nowej zabudowy.

Budynek może również przynosić dochód, przez pewien czas właściciel wynajmował poddasz przez Airbnb.

Więcej informacji pod numerem   Kamil Kopytyński

Zapraszamy do oględzin!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości